2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
台東区
255.5万円/㎡
前年比+38.9%
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ルピアコート浅草
東京都台東区東浅草一丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩15分
2019年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
8,045万円
114.5万円/㎡
5,054
7,048
9,042
11,037
AI査定結果
推定相場価格
8,045万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,048万円〜9,042万円
100.3万円/㎡〜128.7万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ルピアコート浅草
8,800万円（125.2万円/㎡）/ 6階 / 70.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は104.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 8,800万円 | 125.2万円 | 6階 | 70.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/26 | 8,180万円 | 116.4万円 | 6階 | 70.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,480万円 | 100.8万円 | 9階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 4,980万円 | 91.6万円 | 9階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 5,190万円 | 95.5万円 | 9階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,290万円 | 97.3万円 | 9階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は139.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ルピアコート浅草 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅15分 | 8,800万円 | 125.2万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/22 | クラッシィハウス谷中道灌山W棟 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,980万円 | 127.7万円 | 62.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/13 | オープンレジデンシア谷中ヒルズ 台東区谷中七丁目 | 日暮里駅4分 | 8,480万円 | 154.5万円 | 54.88㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 8,180万円 | 127.0万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 8,550万円 | 151.1万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/18 | ザ・パークハウス池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅4分 | 8,280万円 | 148.2万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/15 | ザ・パークハウス根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 11,200万円 | 149.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK+S+ | 4階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/24 | ルフォン根岸三丁目 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 9,800万円 | 146.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/11 | ルフォンリブレ上野根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 8,100万円 | 140.1万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/30 | ルフォン入谷ザ・レジデンス 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 8,700万円 | 151.1万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 8,290万円 | 126.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/08 | メインステージ入谷II 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅4分 | 7,380万円 | 123.6万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/27 | メインステージ三ノ輪イースト 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,800万円 | 127.2万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、台東区では38.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は台東区の平均と比較して51%割安です。
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